Дом 239 м2 с цок. эт. Вольная Слобода

Дом расположен в районе «Слобода Вольная», вблизи парка «Околица». Это идеальное место для семей, ценящих спокойствие и уединение, но при этом желающих сохранить доступ к городским удобствам.

Дом находится в престижном районе с развитой инфраструктурой что позволяет сочетать преимущества городской жизни с комфортом проживания в окружении природы.

О доме:

количество этажей 1 + цокольный этаж
черновая отделка
год постройки 2024 г.
общая площадь 239,2 кв.м.
количество комнат на первом этаже - 4 (гостиная и 3 спальни)
количество помещений цокольного этажа - 3
в цокольном этаже имеется естественное (солнечное освещение) через окна.
су первого этажа 5,2 кв.м.
материал наружных стен - кирпич + газобетон + утеплитель
толщина наружных стен 650 мм.
материал внутренних стен газобетон марки Д500
фундамент ленточный из железобетонных блоков
перекрытия между цокольным и первым этажами - железобетонные плиты
крыша - металлочерепица
окна 5-камерные стеклопакеты
входная металлическая дверь с терморазрывом
планируемая высота потолков в чистоте 3,1 м.

Коммуникации:

эл. мощность объекта 15 квт.
вода централизованная поселковая
слив - переливной септик
газ на границе участка

Об участке:

площадь участка 13,5 соток.
межевание проведено, есть кадастровый номер
можно ставить ограждение на участке

Дополнительные постройки на участке:

залит монолитный фундамент под гараж площадью 81 кв.м. (9х9)
к будущему гаражу проведены электричество и вода
установлены винтовые сваи для бани
к будущей бане проведены электричество и вода

О районе:

Дом расположен в ДНП "Слобода Вольная" с охраняемой территорией. Въезд на территорию через автоматический шлагбаум с открытием через пульт или приложение на смартфоне.

Преимущества поселка:

Оптоволоконный Интернет от Ростелекома.
Поселок закрытого типа (охрана, шлагбаум, видеонаблюдение)
Широкие, закольцованные дороги в зимний период всегда чистятся .
Освещение всех улиц поселка.
Садик, школа , аптека, автомойка, магазины в п. Зоркальцево ( 2 остановки)
15-20 мин без светофоров и пробок до Томска и Северска.
Отличный парк города «ОКОЛИЦА» для досуга всей семьи.
Собственный крытый каток и горки для детей зимой.

Приобретение дома с черновым цокольным этажом — разумное решение для финансовой независимости.

Цокольный этаж дает возможности:
- выращивать овощи и зелень для себя и продажи.
- разместить майнинг-ферму для заработка на криптовалюте.
- использовать как бассейн, склад, спортзал или офис.

Такой дом улучшит ваше благосостояние и будет удобным для жизни.

О сделке:

Подходит под сельскую ипотеку!

Безопасная сделка с профессиональными юристами. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.


Возможен обмен на недвижимое и движимое имущество!

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.