Упрощение продажи ипотечного жилья с маткапиталом: новые возможности для семей
Совет Федерации 2 июля одобрил закон, который упрощает процедуру продажи жилья, приобретённого с использованием ипотеки и материнского капитала. Теперь семьи смогут оформлять такое жильё в общую собственность без согласия банка ещё до погашения ипотеки.
Проблема, которую решает закон
Ранее для совершения сделок с недвижимостью, приобретённой с использованием маткапитала, требовалось выделить доли на детей. Однако органы опеки не давали согласия на продажу старого жилья без выделения долей после погашения ипотечного кредита. Это создавало замкнутый круг для семей, желающих улучшить жилищные условия. 
Суть нововведения
Новые поправки в законы «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Об ипотеке» позволяют выделять доли на детей ещё до погашения ипотечного кредита. Это упрощает процедуру продажи и покупки нового жилья для семей, использующих материнский капитал.
Влияние на интересы банков
Депутат Светлана Разворотнева (зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ) подчеркнула, что на законные интересы банков эти изменения не повлияют. Квартира продолжает оставаться в залоге у банка до выплаты ипотечного кредита, несмотря на выделенные доли.
Дальнейшие шаги
После одобрения Советом Федерации документ направлен на подпись президенту. Ожидается, что новые нормы облегчат жизнь многим семьям и помогут им улучшить жилищные условия.
Продажа жилья, приобретённого с помощью ипотеки и маткапитала, станет проще. Следите за новостями на нашем сайте, чтобы не пропустить важные изменения и возможности в недвижимости!
